Cách chọn mua bất động sản đầu tiên tại TP.HCM

Hiểu rõ nhu cầu của bạn

Khi mua bất động sản đầu tiên, bạn cần hiểu rõ mục đích sử dụng. Mua để ở, cho thuê hay đầu tư sẽ có tiêu chí lựa chọn khác nhau hoàn toàn.

Xác định ngân sách

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy xác định rõ khả năng tài chính của bạn. Bất động sản tại TP.HCM có mức giá từ 2-3 tỷ cho căn hộ chung cư đến hàng trăm tỷ cho biệt thự cao cấp. Với ngân sách 2-5 tỷ, bạn có thể chọn căn hộ 2-3 phòng ngủ tại các dự án uy tín.

Lựa chọn vị trí phù hợp

Có 3 yếu tố quan trọng: giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển. Các quận trung tâm như 1, 3, 7 có giá cao nhưng thanh khoản tốt. Các quận ngoại thành như 2, 7, 9 có giá hợp lý và tiềm năng tăng giá.

Kiểm tra pháp lý

Đây là yếu tố quan trọng nhất. Hãy kiểm tra kỹ sổ hồng, giấy phép xây dựng, và các giấy tờ liên quan. Tránh những bất động sản có tranh chấp pháp lý.

Đánh giá tiện ích

Kiểm tra các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, giao thông công cộng xung quanh. Càng đầy đủ tiện ích, bất động sản càng có giá trị.

Chọn chủ đầu tư uy tín

Với người mới, nên chọn các chủ đầu tư uy tín để đảm bảo chất lượng như Vinhomes, Masteri, Saigon Royal để đảm bảo pháp lý và chất lượng xây dựng.